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集体房产应急贷款,农村自建现房生活支出贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,经济适用住房大额消费贷款,分期购房合同抵押出国留学贷款等对贷款人的要求：
（1）房屋抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）漳州房屋贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等
（4）诉讼：漳州贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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1、商品住宅的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、漳州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、漳州住宅贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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1、现房证(现房抵押银行借资中现房证、土地证是必须要给银行抵押的),如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、漳州现房借资人的收入证明(这个证明对现房抵押银行借资的借资成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
目前漳州现房抵押借款政策更新较快,商品房屋大额购物贷款,经济适用住宅创业贷款,抵押拆迁安置购房合同出国留学贷款等不同类型产品客户选择漳州不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.